Договор подряда тонкости составления

Содержание

Как составить договор с подрядчиком так, чтобы его не посчитали штатным работником

Договор подряда тонкости составления

Убедитесь, что в вашем гражданско-правовом договоре нет признаков трудового, иначе проверяющие переквалифицируют отношения с исполнителем в трудовые, доначислят взносы и потребуют уплаты штрафов.

Итак, что нужно проверить.

В договоре не должно быть слов «работник» и «работодатель». Стороны ГПД обычно называются «заказчик» и «исполнитель» (или «заказчик» и «подрядчик»).

Не указывайте в договоре должность или специальность, ведь выполнение работы в определённой должности / по конкретной специальности — это признак трудового договора (ст. 15 ТК). Только из-за указания на должность и специальность договор вряд ли переквалифицируют в трудовой, но чтобы не было споров, лучше не включать в ГПД условия, характерные для трудового договора.

Пример из практики

Компания заключила с программистом договор оказания услуг (на разработку программы). Однако результат работ комиссия компании не приняла. Тогда исполнитель обратился в суд и потребовал, чтобы компания оформила с ним трудовые отношения и оплатила выполненную работу.

Судьи отказали: нет доказательств, что программист выполнял трудовую функцию, то есть работал полный рабочий день, подчинялся правилам внутреннего трудового распорядка и так далее. Того факта, что в договоре указали должность «программист», недостаточно, чтобы считать отношения трудовыми (определение Московского городского суда от 27.07.2016 № 4г-7812/2016).

По трудовому договору работник постоянно выполняет функции, которые входят в его обязанности. Компания оплачивает работнику процесс труда, а не его результат. А вот по ГПД исполнитель выполняет конкретную работу по заданию заказчика и сдаёт ему результат. Заказчик в свою очередь обязуется результат работы принять и оплатить (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 779 ГК).

Таким образом, в ГПД нужно указать, какие именно работы выполняет программист: например, разрабатывает программу, модифицирует её или адаптирует и так далее. Приложите к договору техническое задание, в котором подробно описана задача.

Пример формулировки

«Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по адаптации и модернизации программы, указанные в техническом задании, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора, и сдать результат Заказчику. Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его».

Безопаснее оформлять ГПД на разовые работы. Например, когда компании нужно разработать сайт или настроить учётную программу.

Если организация будет постоянно перезаключать ГПД с программистом, то высок риск, что проверяющие посчитают отношения трудовыми и переквалифицируют договор.

Стабильный характер работы — один из признаков трудового договора (постановление Пленума Верховного суда от 29.05.2018 № 15).

Пример из практики

Компания оформила с программистами договор на оказание услуг. Конкретный объём работ в договоре указан не был. Фактически программисты выполняли работы на постоянной основе. Оплату компания перечисляла периодично и сумма была фиксированной.

Проверяющие из ФСС посчитали договор трудовым и судьи их поддержали (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.01.2020 № Ф03-5820/2019).

Укажите в договоре конкретные сроки выполнения работ. Можно также выделить отдельные этапы работ и указать, когда программист должен их выполнить (п. 1 ст. 708 ГК). Другой вариант — зафиксировать в договоре, что исполнитель выполняет работы по плану-графику, и приложить его к договору.

Пример условия о сроках

«Исполнитель обязуется выполнить работы в следующие сроки:

Начало выполнения: 16 марта 2020 года.

Окончание выполнения: 28 апреля 2020 года».

Работники подчиняются внутреннему трудовому распорядку, который установила компания. А исполнитель по ГПД сам решает, когда ему работать, главное — соблюдать сроки, установленные в договоре. Поэтому не пишите в нём, что программист должен быть на связи с 9 до 18 часов.

Также в договоре не должно быть ссылок на правила трудового распорядка и другие внутренние документы компании, утверждённые для работников.

Бывает, что сторонний программист работает на территории компании. Но и тогда его обязанность быть в рабочие часы в офисе фиксировать в договоре не стоит. Можно указать, например, что программист выполняет работы с учётом режима работы предприятия.

По трудовому договору зарплата сотрудника, который отработал месячную норму рабочего времени, должна быть не ниже МРОТ (ст. 133 ТК).

А в ГПД вы можете установить любую стоимость работ. Но обратите внимание, что компания оплачивает конкретный результат работы. Поэтому рискованно периодически перечислять подрядчику фиксированные суммы, которые не зависят от объёма выполненных работ. В этом случае высок риск, что договор посчитают трудовым (определение Верховного суда от 24.01.2014 № 18-КГ13-145).

Если программист — физлицо, то не стоит указывать в договоре, что НДФЛ с доходов он платит самостоятельно. Так как налоговым агентом в этом случае является компания, то уплатить НДФЛ с выплат по договору обязана именно она.

Пример условия о цене работ

«Стоимость работ, выполняемых по настоящему Договору, составляет 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей».

По ГПД компания обязана перечислить деньги, когда работы будут выполнены. Также можно установить в договоре аванс (п. 1 ст. 711, п. 1 ст. 781 ГК). А лицам, с которыми оформили трудовой договор, компания должна платить зарплату не реже чем каждые полмесяца.

Таким образом, рискованно перечислять деньги по ГПД дважды в месяц в те же сроки, когда компания обычно выплачивает зарплаты. Проверяющие воспользуются этим и заявят, что отношения по сути трудовые. Безопаснее, чтобы сроки оплаты по ГПД не совпадали со сроками выдачи зарплаты.

Пример условия об оплате работ

«Оплата работы производится Заказчиком в следующем порядке:

Не позднее 25 марта 2020 года Заказчик уплачивает Исполнителю аванс в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Остальную часть цены работ в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей Заказчик уплачивает Исполнителю в течение пяти календарных дней с момента подписания акта сдачи-приёмки работ.

Оплата работ производится путём перечисления денежных средств на счёт Исполнителя».

Не пишите в договоре, что компания оплачивает исполнителю отпуска и больничные, доплачивает за сверхурочную работу, работу в выходные дни и тому подобное. Это гарантии, которые установлены для работников (то есть для тех, кто работает по трудовому договору, а не по ГПД).

Неустойки за нарушение договора типичны для ГПД. Поэтому отразите подобные условия в договоре.

Пример формулировки о штрафе

«В случае нарушения Исполнителем срока выполнения работ Заказчик вправе потребовать уплатить неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки».

Добавим, что в бухучете расчёты по ГПД отражают на счёте 60 («Расчёты с поставщиками и подрядчиками») или 76 («Расчёты с разными дебиторами и кредиторами»), а не на счёте 70 («Расчёты с персоналом по оплате труда»). Использование счёта 70 вызывает подозрения у проверяющих.

Источник: https://skillbox.ru/media/management/kak_sostavit_dogovor_s_podryadchikom/

Договор подряда с физическим лицом: образец 2020 г. на оказание услуг

Договор подряда тонкости составления

Последние изменения: Январь 2020

Выполнение работы единовременного характера, получение максимума материальных благ с минимальными затратами побуждают юридические лица заключать договор подряда с физическим лицом.

Оформление двухсторонних отношений требует индивидуального подхода при выборе в качестве подрядчика работника предприятия, стороннего физического лица или индивидуального предпринимателя.

Достигаемая оптимизация налогообложения находится «под прицелом» проверяющих структур.

Договор подряда и договор на оказание услуг: отличия

Некоторые часто путают эти два вида разных договоров, однако между ними существуют отличи, коорые приведены в таблице №2.

Договор подрядаДоговор на оказание услуг
Регламентируется гл. 37 ГК РФОсобенности устанавливаются гл. 39 ГК РФ
Целью сделки является получение конкретного результатаРезультат в договоре не обозначается, от исполнителя требуется лишь совершение определенных действий
Определение сроков обязательноНе требуется четкое установление сроков выполнения работ
Сразу оговаривается конкретная стоимостьСтоимость работ рассчитывается с учетом затраченного времени и комплекса оказанных услуг согласно прейскуранту
Для достижения результата подрядчик вправе привлекать неограниченное количество людейСоглашение предполагает предоставление услуг исполнителем лично
Суженный перечень действия. Обычно договор подряда заключается на выполнение строительных и бытовых работШирокий спектр действия: договор заключается при предоставлении медицинских, образовательных, банковских и иных услуг

Гражданам, работающим по договорам подряда, рекомендуется зарегистрироваться в качестве ИП в ФНС, дабы избежать административной или уголовной ответственности.

Если физическое лицо является заказчиком, налоги платит только исполнитель.

Можно ли оформить этот контракт с несколькими исполнителями?

В случае если для выполнения работ требуется более одного исполнителя, заказчик может выбрать вариант заключения договора.

  • Договор с одним физлицом, который по договору субподряда (ст.706 ГК РФ) привлечет других исполнителей. Например, при заказе ремонта можно заключить договор с прорабом, который в дальнейшем выберет исполнителей на конкретные работы на свое усмотрение.
  • Отдельные договоры с каждым исполнителем, если возможно разбить работу на несвязанные между собой части и принимать каждую по отдельности.
  • Единый договор подряда с несколькими исполнителями, если работу нельзя или нет желания разбить на отдельные блоки. Например, при ремонте договор заключается со всей строительной бригадой разом, а не с каждым специалистом (электриком, сварщиком и т.д.) отдельно.

Соглашение о подряде, заключенное с группой физлиц, предусматривает их совместную (солидарную) ответственность за невыполнение работ, срыв сроков или ненадлежащее качество.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

Мы решаем юридические проблемы любой сложности. #Будьтедома и оставляйте свой вопрос нашему юристу в чате. Так безопаснее.

Задать вопрос

Как оформить договор подряда: пошаговая инструкция

Процедура оформления соглашения выглядит следующим образом:

  1. Заказчик определяет, какая именно работа должна быть сделана, устанавливает сроки. Если речь идет о строительстве частного дома, указываются материалы, технические и иные характеристики, необходимые для получения оптимального результата.
  2. Исполнитель знакомится с договором, при необходимости составляет смету.
  3. Заказчик и подрядчик согласовывают ключевые условия договора, подписывают его.

В дальнейшем стороны забирают себе по одному экземпляру документа. Они понадобятся при принятии заказа, а при появлении проблем могут пригодиться для судебных разбирательств.

Предмет

Сюда включается:

  • перечень работ, которые должны быть выполнены;
  • их точное содержание и описание;
  • какой объём выполнения;
  • объект, на котором необходимо произвести работы. Указывать нужно точный адрес;
  • результат, который должен быть достигнут в результате сотрудничества.

Необходимо достаточно чётко описать предмет договора. Это необходимо для того чтобы, в случае судебных разбирательств, «не плавать», а чётко отвечать на вопросы судьи. Также нужно привести точный перечень работ, которые должен выполнить исполнитель.

Это обезопасит его от дополнительных работ. Например, нужно не просто указать «провести канализацию на дачном участке», а точно описать каждый вид работ. Например, «прокопать траншею определённых размеров, заложить трубы и прочее».

Это также обезопасит в суде.

Аналогично обстоит дело и с результатом сотрудничества. Заказчику необходимо чётко указать, что он желает видеть в итоге. Описывать нужно подробно, по пунктам.

Договор подряда: образец

играет ключевую роль, поэтому договор должен включать следующую информацию:

  • данные о сторонах: Ф.И.О., наименование предприятия, адреса, номера телефонов;
  • права и обязанности сторон;
  • суть выполняемых работ, желательно с подробным описанием;
  • основания для признания соглашения недействительной;
  • условия расторжения договора;
  • сроки исполнения заказа;
  • подписи сторон.

Способы оплаты устанавливаются сторонами индивидуально. Заказчик может перечислять деньги подрядчику систематически (раз в неделю, месяц), либо после принятия работы и подписания соответствующего акта.

Особенности договора ГПХ и штрафы

При заключении «гражданского» договора нужно учитывать несколько важных нюансов.

Нет трудовой дисциплины и кадрового учета

Лица, работающие по договору ГПХ, не являются штатными сотрудниками, и не обязаны подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка.

Это, в частности, означает, что они не должны приходить «на работу» каждый день, либо к определенному времени. Также они могут в любой момент закончить выполнение работы или оказание услуги и уйти по своим делам.

Для таких «работников» не существует обеденных перерывов, отпусков и больничных.

Организация, в свою очередь, не должна заполнять в отношении внештатных сотрудников табель учета рабочего времени. Также не следует оформлять по ним кадровую документацию, включая приказы и трудовую книжку. Все это значительно снижает непроизводственную нагрузку на «работодателя».

Бесплатно составить кадровые документы по готовым шаблонам

Выплата вознаграждения и штрафы

Внештатный статус лиц, с которыми заключены договоры ГПХ, означает, что вознаграждение выплачивается им не за трудовую функцию, а за факт выполнения работы или оказания услуги. Поэтому если работы или услуги выполнены не в полном объеме, некачественно или с нарушением срока, выплаченная сумма аванса подлежит возврату.

Отсутствие у исполнителя (подрядчика) права на ежемесячную зарплату одновременно означает и отсутствие у заказчика обязанности перечислять вознаграждение строго каждые полмесяца.

Тот факт, что отношения между компаний и физлицом оформлены договором ГПХ, дает возможность гибко подходить к вопросам установления и выплаты соответствующего вознаграждения. Все эти вопросы решаются исключительно на договорной основе. Поэтому в гражданско-правовой договор можно включить различные штрафы, если работа выполнена с нарушением срока или некачественно.

Например, допустимо установить условие о снижении вознаграждения за каждый день просрочки со сдачей работы. Или определить, что выплата снижается, если работа выполнена некачественно. Однако штрафовать «работника» по договору ГПХ за опоздания, прогулы и прочие трудовые нарушения нельзя.

Ведь, как мы уже говорили, режим работы на внештатных сотрудников не распространяется. В то же время штраф за несвоевременное начало выполнения работы или оказания услуги, если дата (время) начала прямо указана в договоре, вполне правомерен (п. 1 ст. 708, ст. 783, п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Расторжение договора

При расторжении гражданско-правового договора не действуют защитные механизмы, предусмотренные Трудовым кодексом. А Гражданский кодекс разрешает включать в гражданско-правовой договор любые правила расторжения (подп. 2 п. 2 ст.

450 ГК РФ). Более того, возможность одностороннего отказа от исполнения договора оказания услуг в любой момент и без объяснения причин прямо зафиксирована в статье 782 ГК РФ.

Поэтому проблем с «увольнением» по договору ГПХ обычно не бывает.

ВАЖНО. Указанные правила действуют в обе стороны. Это, в частности, означает, что и «работник» может в любой момент отказаться от дальнейшего сотрудничества, не предупреждая об этом заказчика за две недели. Правда, в этом случае из суммы вознаграждения можно будет удержать убытки, понесенные из-за досрочного прекращения договора (п. 2 ст. 782 ГК РФ).

В заключение отметим, что любой договор подряда или оказания услуг, который организация заключила с физическим лицом-непредпринимателем, может оказаться под пристальным вниманием контролирующих органов.

Если проверяющие обнаружат признаки трудового договора, это обернется для «работодателя» штрафом и недоимкой по страховым взносам.

Чтобы этого не случилось, нужно правильно оформить договор ГПХ в 2020 году и не включать в него недопустимые условия.

Что лучше: договор подряда или трудовой договор?

Если заказчик планирует сотрудничать с исполнителем на постоянной основе, он может оформить с ним трудовой договор, и тогда их деятельность будет регламентироваться уже ТК РФ. Однако стоит учитывать кардинальные отличия, характерные для данных документов:

  • Трудовой договор обязует работника соблюдать распорядок дня и подчиняться внутренним правилам предприятия, если они не противоречат ТК РФ и иным законодательным актам. Для ГПД это нехарактерно.
  • По ТД работник получает зарплату исключительно 1 раз в 15 календарных дней. По ГПД оплата труда согласовывается сторонами.
  • При наличии ТД запись о трудоустройстве обязательно вносится в трудовую книжку. ГПД не накладывает данное обязательство для заказчика.
  • ТД может быть как срочным, так и бессрочным. Для ГПД требуется установление сроков.
  • Для трудоустройства по ТК РФ характерно выполнение обязанностей в соответствии с должностной инструкцией. В гражданско-правовых отношениях инструкции не предусматриваются.
  • По ТД работник может пользоваться отпуском, уходить на больничный и получать полный соцпакет. Для граждан по ГПД данные блага не полагаются.

Выбор формы сотрудничества остается за заказчиком. Исполнитель может только согласиться или отказаться от заключения договора при наличии разногласий.

Договорные нюансы при участии физических лиц

Оформление по договору подряда работника организации или гражданина, не состоящего в трудовых правоотношениях с работодателем, имеет нюансы в части желания проверяющих признать заключённую сделку притворной и скрывающей трудовые отношения. При наличии доказательств, подтверждённых судейскими решениями, работодатель вынужден осуществлять доначисление платежей до уровня обычной заработной платы за наём работников и платить штрафные санкции.

Документальное оформление

Типовой формы договора подряда не существует. Правильно оформить документы для предприятия – минимизировать риск привлечения к административной ответственности за «притворное» соглашение, приравниваемое к трудовому. Как заключить договор подряда и какую терминологию использовать, во избежание приравнивания к трудовым правоотношениям представлено в таблице:

Основные показателиДоговор подрядаТрудовой договор
Стороны — участникиЗаказчик и подрядчик или исполнительРаботодатель и работник
Документы при заключенииДоговор с указанием сроков исполненияПриказ о приёме, запись в трудовую книжку
Предмет договораКонечный результат работыНепрерывный трудовой процесс
Материальные затратыЗа счёт исполнителя, если иное не указано в договореЗа счёт работодателя в любом случае
ВознаграждениеВ договорной сумме после принятия работы заказчиком, возможна оплата по этапам при составлении промежуточных актов выполненных работЗаработная плата в соответствии с условиями внутренних локальных документов, выплачиваемая 2 раза ежемесячно с интервалом не более 15 дней
Трудовой распорядок и дисциплинаНе распространяется, время работы устанавливает исполнитель, без подчинённости заказчикуОбязательность следования графику трудового распорядка, установленному во внутренних документах
Социальные гарантииНе распространяются, деятельность осуществляется на свой страх и рискВ установленном порядке начисления отпускных и выплаты по больничным
Срок действияОт момента начала работ до времени сдачиБессрочно, если не заключён срочный трудовой договор с указанием сроков

Скачайте Образец договора подряда с физическим лицом (25,8 KiB, 12 355 hits)

Письменная форма в соответствии со статьёй 161 ГК РФ с подробными условиями приёмки-сдачи работ, несение материальных затрат либо последующее возмещение, чёткость поставленной задачи и указание сроков максимально обезопасит работодателя от признания отношений трудовыми даже при оформлении с сотрудником организации.

Может ли подрядчиком быть физическое лицо, не зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности? Ответ положительный только в случае одноразовости сделки.

Систематическое заключение договора на выполнение идентичных работ с одним и тем же физическим лицом проверяющие структуры могут легко переквалифицировать в трудовой контракт, а гражданина приравнять к члену трудового коллектива.

Источник: https://xn--80aajrcjbjmedh4bq.xn--p1ai/trud/zaklyuchenie-dogovora-podryada-s-fizicheskim-licom.html

Подводные камни в договорах подряда

Договор подряда тонкости составления

Мы открываем новую рубрику «Консультация юриста». В серии статей, подготовленных консультантом портала Лесстрой по юридическим вопросам Кулиным Артемом Сергеевичем, освещены наиболее актуальные и животрепещущие вопросы, касающиеся взаимоотношений заказчиков и подрядчиков.

Если Вам необходима персональная консультация юриста, вы можете обратиться к Артему Сергеевичу напрямую: +7 (977) 850-22-30, zel.ur@yandex.ru

Исходя из смысла положений ст.

432 ГК РФ, у каждого гражданско-правового договора существуют существенные условия, достигнутые соглашением сторон и вытекающие из правовой природы самого договора, которые свидетельствуют о заключении такого договора.

Для договора подряда такими существенными условиями договора являются соглашение сторон о содержании, виде, объеме, результате выполняемых работ; сроке выполнения работ; цене работ.

Отсутствие согласования перечисленных выше существенных условий договора влечет за собой риск признания договора судом незаключенным.

В таком случае заказчик не вправе потребовать от подрядчика выполнения работы и передачи ее результата, в том числе в судебном порядке обязать подрядчика исполнить договор, а подрядчик не вправе будет требовать оплаты выполненной работы, а также уплаты неустойки и процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ.

Однако с 01 июня 2015 года в ГК РФ произошли существенные изменения, в том числе регулирующие о заключении договора. В соответствии п.3 ст.

432 ГК РФ, сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

В качестве подтверждения заключения договора, например, в суд может быть представлена смета или иная техническая документация, характеризующая объект договора, и любые доказательства исполнения договора (оплата заказчиком работы полностью или в части, частичным или полным исполнением работы подрядчиком).

Однако я настоятельно рекомендую заключать договор подряда в письменной форме с согласованием всех существенных условий договора, максимально конкретизируя права и обязанности каждой стороны договора. Поскольку чем больше пробелов в таком договоре, тем больше существует рисков для каждой из сторон.

Обязательные требования к качеству работы

Стороны вправе установить в договоре требования к качеству работы с помощью ссылки на документы по стандартизации, например: национальные стандарты, своды правил, стандарты организаций.

Если стороны в договоре подряда не указали, что качество работы должно соответствовать требованиям каких-либо документов, применяемых добровольно, то обязанность подрядчика соблюдать их не возникает.

В таком случае заказчик не вправе отказаться от оплаты выполненных работ или предъявить претензии по их качеству, ссылаясь на выполнение работы с нарушением этих требований.

Гарантийный срок

Гарантийный срок — это срок, в течение которого подрядчик обязуется обеспечить соответствие качества результата работы условиям договора и несет ответственность перед заказчиком за выявленные недостатки результата работы. По смыслу п.2 ст.722 ГК РФ стороны вправе установить гарантийный срок любой продолжительности, так как закон не предусматривает каких-либо ограничений.

Однако если гарантийный срок будет составлять менее двух лет, заказчик все равно сможет предъявить претензии в связи с недостатками результата работы, обнаруженными по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. В соответствии с п.п.4, 5 ст.

724 ГК РФ заказчик будет обязан доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента. Установление гарантийного срока влияет на порядок исчисления специального срока исковой давности для требований о ненадлежащем качестве работы.

При согласованном гарантийном сроке течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках, если оно сделано в пределах гарантийного срока.

Конкретизация этапов выполнения работы

Если стороны помимо начального и конечного срока указали в договоре иные сроки, но не согласовали конкретные этапы работ в определенном объеме, которые подлежат выполнению в эти сроки, то суд может признать промежуточные сроки несогласованными, и подрядчик будет нести ответственность только за нарушение начального и конечного сроков. В таком случае заказчик не сможет взыскать с него установленную договором неустойку за просрочку выполнения работы (ст.330 ГК РФ), если начальный срок соблюден, а конечный срок на момент предъявления требования еще не наступил.

Условия о цене

В случае согласования условия об одностороннем изменении подрядчиком цены работы подрядчик вправе увеличить указанную в договоре цену, даже если она является твердой.

Если цена определена приблизительно, подрядчик может увеличить ее на стоимость выполненных им дополнительных работ, не учтенных при согласовании цены, при условии, что они выполнены с согласия заказчика. Согласие считается полученным, если заказчик фактически принял эти работы без возражений.

Если стороны определили цену приблизительно, подрядчик может увеличить ее на сумму превышения фактических затрат по сравнению с затратами, учтенными сторонами при согласовании цены. Заказчик, принявший работу без возражений, обязан будет уплатить сумму превышения, если оно не является существенным.

Если в договоре указано, что цена работы подлежит корректировке в случаях, предусмотренных договором, она считается приблизительной, а не твердой. В таком случае цена, согласно п.5 ст.709 ГК РФ, может быть увеличена подрядчиком на стоимость дополнительных работ, выполненных с согласия заказчика.

При наличии в договоре условия о корректировке цены с учетом удорожания материалов цена также является приблизительной и заказчик должен уплатить подрядчику сумму удорожания.

Претензии по недостаткам работы

Если стороны в договоре подряда согласовали срок, в течение которого заказчик вправе предъявлять требования (претензии) в связи с недостатками работы, то при нарушении такого срока заказчик лишится указанного права.

В таком случае он будет обязан оплатить выполненную работу в полном объеме в соответствии с п.1 ст.711 ГК РФ независимо от наличия в ней недостатков. По смыслу положений ст.

720 ГК РФ заказчик обязан известить подрядчика обо всех отступлениях от условий договора, ухудшающих результат работы, и иных недостатках работы, выявленных как при приемке (явные недостатки), так и после нее (скрытые недостатки).

Кулин Артем Сергеевич, консультант по юридическим вопросам, +7 (977) 850-22-30,

zel.ur@yandex.ru

Материалы по теме:

Рекомендации по договору подряда
Права и действия в случае наличия претензий к подрядчику
С чего начать, куда идти и что писать при нарушении условий договора

Источник: https://Lesstroy.net/articles/3364/

Договор подряда между юридическими лицами – рекомендации по оформлению и содержание

Договор подряда тонкости составления

Бизнес юрист > Гражданское право > Договорное право > Договор подряда между юридическими лицами – правила оформления

Договор подряда между юридическими лицами делает законными сделки между ними и регулируется нормами гражданского законодательства страны. Но при совершении сделки необходимо соблюдать определенные законодательные требования.

Что такое договор подряда между юрлицами

Документ относится к разновидности гражданско-правовых сделок, в результате которых заказчик получает некую услугу, а подрядчик берет на себя обязательства по ее предоставлению за определенную плату.

В сделке должны быть задействованы 2 участника. При этом каждый из них оформляет договорные отношения на добровольной основе.

Законодательная база

Правоотношения, возникающие между хозяйствующими субъектами в ходе заключения сделки, регулируются законодательными актами, указанными в таблице 1.

НаименованиеОписание
Гражданский кодекс РФОсновной закон, определяющий нормы договорных отношений и разъяснения по договору подряда
Арбитражный процессуальный кодексИспользуется при возникновении конфликтных ситуаций между участниками сделки
Нормативные акты узкой направленностиК примеру, при выполнении строительных работ необходимо выполнять работы в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса, СНИПов, ГОСТов и прочее

Основные понятия на видео:

Назначение документа

Соглашение на подряд между хозяйствующими субъектами необходимо для определения порядка их взаимоотношений в рамках сделки. Пунктами договора регулируются следующие условия:

  • предмет соглашения
  • период исполнения обязательств сторонами
  • полномочия и обязательства участников
  • порядок расчетов и прочее

Если участникам сделки предстоят судебные разбирательства, то договор может использоваться как доказательство.

Виды соглашений

Можно выделить множество разновидностей соглашений. Они могут отличаться по предмету, характеру сделки и прочему. Соглашения могут заключаться на выполнение строительных, проектных, отделочных и других видов работ.

Документ может заключаться на выполнение разовой работы либо на предоставление услуг на протяжении определенного периода времени. При этом каждый договор, в зависимости от его предмета, имеет различные ограничения и обязательства, которые стороны должны исполнять.

Существенные условия

Среди важнейших условий договора выделяются следующие:

  1. Предмет соглашения. В нем приводится подробное описание работ либо услуг, которые должна выполнить подрядная организация (качественные, количественные характеристики и прочее).
  2. Временной промежуток, когда подрядчик обязан предоставить определенную услугу либо выполнить работу. Стороны могут менять сроки оформлением письменного соглашения.
  3. Стоимость работ. Ее необходимо обозначить в контракте, чтобы избежать возможных проблем и судебных издержек.

О каком предмете идет речь

Предметом договора определяется вид работ, требующийся от подрядчика, и их результат. В соответствии со ст. 703 ГК РФ по соглашению подряда могут выполняться следующие виды работ:

  • создание предмета (постройка дома)
  • действия по обработке вещей (химчистка ковров)
  • переработка (изготовление решетки из металла) и прочие работы, вещественный результат которых должен быть передан заказчику

Конечный продукт работы должен определяться соглашением по подряду и быть осязаемым для заказчика.

Сроки документа

В соглашении на подряд должны присутствовать следующие сроки:

  • временной промежуток, на протяжении которого подрядчик должен выполнить работы, согласно с календарным планом
  • период оплаты выполненных работ
  • периодичность действия (даты начала и завершения)

Обозначаем цену

В тексте должна оговариваться первоначальная стоимость работ. Окончательная цена определяется на основе представленной исполнителем проектно-сметной документации. На первоначальную стоимость может повлиять инфляция и другие факторы. Цену можно поменять по соглашению участников сделки.

Права и обязанности подрядчика

По условиям соглашения исполнитель берет на себя следующие обязательства:

  • выполнить предусмотренные работы в установленные сроки, используя собственные инструменты, рабочую силу и финансовые средства
  • предоставить заказчику работы в том качестве и количестве, которые определяются условиями и проектной документацией
  • обеспечить доставку к месту выполнения работ необходимого оборудования, инструментов, материалов
  • проинформировать заказчика о заключенных договорах субподряда и проверять качество работ, выполняемых субподрядчиками
  • соблюдать технику безопасности, пожарную безопасность и организовать охрану места проведения работ
  • оформить страховку на объект

Среди прав исполнителя выделяются следующие:

  • получить материальное вознаграждение от заказчика в сроки и объемы, установленные подрядным документом
  • на протяжении 14 дней после отправки соответствующего сообщения заказчику сдать выполненные работы

Риски подрядчика

Для подрядной организации существуют следующие риски:

  1. Заказчик может отказаться от выполнения договорных обязательств и потребовать выплаты возмещения.
  2. Если качество работ не устроит заказчика, то стоит ожидать требований о понижении цены контракта, об устранении недочетов, выплаты денежной компенсации для устранения дефектов.
  3. Если условия выполнения работ изменились, но исполнитель не уведомил об этом заказчика, а продолжил выполнение договорных обязательств в соответствии со сложившейся обстановкой, то в дальнейшем ссылаться на изменившиеся обстоятельства не получится. Они не принимаются в расчет.

Права и обязанности заказчика

В соответствии с законодательством страны заказчик должен наделяться следующими полномочиями и обязательствами:

  1. Если по условиям в результате проведения работ должны измениться качественные характеристики объекта, то заказчик вправе получить его в оговоренные документом сроки и требуемом состоянии.
  2. Обязанности по техническому обеспечению работ могут устанавливаться для заказчика. В этом случае все необходимые инструменты и материалы должны быть предоставлены исполнителю в определенные сроки и необходимом объеме.
  3. Учитывать предложения, поступающие от исполнителя в период выполнения работ.
  4. Принять объект по акту на приемку-передачу.
  5. Перечислить деньги на счет исполнителя.

Риски заказчика

При исполнении договорных обязательств заказчик рискует следующим:

  • если заказчик инициирует односторонний разрыв договорных отношений, то придется выплачивать денежную компенсацию исполнителю
  • при отсутствии участия в работе можно столкнуться с проблемой удорожания либо перенесения сроков исполнения
  • приостановка работ без должного обеспечения
  • судебные разбирательства в случае, если приемка работ не проводилась должным образом

Ответственность сторон

В этом блоке приводится описание ответственности участников сделки при несоблюдении периодичности исполнения обязательств. Обозначается величина неустойки в процентном отношении от стоимости соглашения на каждый день просрочки. Участник сделки, виновный в неисполнении обязательств, должен компенсировать другой стороне упущенную прибыль.

Спорные вопросы на видео:

Прием готового результата

После выполнения работ в полном объеме заказчик должен их принять. Если конечный продукт отвечает требованием заказчика, то стороны подписывают акт на приемку-сдачу объекта. Его оформление обязательно при выполнении строительных работ, также он применяется для других разновидностей соглашений. В случае возникновения споров акт используется участниками в судебных разбирательствах.

В акте должна содержаться следующая информация:

  • разновидность соглашения на подряд
  • правила подписания участниками
  • периодичность для подписи
  • граждане, обладающие правом подписания
  • ответственность при отказе на подписание

Если работа не устраивает

Во время приемки вещи заказчик может обнаружить дефекты. Они могут включаться в акт на приемку-сдачу объекта. Если необходимые разделы отсутствуют в документе, то подписывать акт не рекомендуется.

При этом отказ от подписи необходимо объяснять выявленными дефектами. Они должны быть изложены на бумажном носителе отдельным документом. Его необходимо передать исполнителю.

Если заказчик подписывает акт, то дальнейшие претензии к исполнителю лишаются юридической значимости.

В некоторых случаях дефекты не выявляются сразу, а проявляются через определенное время. В этом случае претензия направляется исполнителю в установленные законодательно временные промежутки.

Гарантия качества

В большинстве случаев исполнители устанавливают гарантийный срок на 12 месяцев со дня подписания акта. При этом в течение гарантийного периода должна быть обеспечена эксплуатация принятого объекта и всех его составляющих. Не входит в гарантийное обслуживание преднамеренное нанесение урона вещи.

На основе выявленных дефектов стороны составляют акт. Действие гарантии продлевается до дня, когда исполнитель не устранит выявленные дефекты. После ремонта должна быть обеспечена эксплуатация принятого объекта.

Когда расторгается договор

Участники могут преждевременно расторгнуть сделку по договоренности. Заказчик может инициировать разрыв договорных отношений в случае:

  • если исполнитель более чем на 30 дней откладывает дату завершения работ
  • исполнитель не выполнил в полном объеме своих обязательств, что привело к неудовлетворительному качеству работ

Исполнитель разрывает соглашение в случае:

  • если от заказчика поступило уведомление о необходимости приостановки работ больше, чем на 30 дней
  • при возникновении финансовых трудностей у заказчика, что не позволит рассчитаться за работы

Инициатор преждевременного расторжения договора должен в письменной форме известить другого участника сделки.

В случае разрыва договорных отношений каждый из участников должен быть готов к выплате компенсации. В некоторых ситуациях участники сделки разрывают отношения по обоюдному решению. В этом случае заказчик должен оплатить исполнителю лишь те работы, которые уже выполнены.

Образец документа

Количество экземпляров соглашения на подряд должно соответствовать числу участников сделки. Реквизиты каждого из них обязательно прописываются в тексте документа.

С примером договора подряда между юридическими лицами можно ознакомиться ниже.

Скачать договор между юрлицами [115.00 KB]

Судебная практика

Хозяйствующие субъекты очень часто обращаются в судебные инстанции для разрешения споров по соглашению подряда. Удовлетворение исковых требований пострадавшей стороны зависит от того, как грамотно оформлен договор.

К примеру, известен случай, когда заказчику удалось добиться взыскания неустойки с исполнителя за несвоевременно сданные работы. Другой случай из судебной практики свидетельствует о том, что получить компенсации от виновной стороны не получится, если в документе отсутствуют четко определенные рамки выполнения договорных обязательств.

Таким образом, соглашение на подряд очень распространено между хозяйствующими субъектами. Но оформление документа рекомендуется доверять лишь грамотным юристам, которые смогут предусмотреть все необходимые тонкости, что позволит избежать возможных судебных разбирательств в будущем.

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: https://PravoDeneg.net/civil/contract/dogovor-podryada-mezhdu-yuridicheskimi-litsami.html

О договоре подряда

Договор подряда тонкости составления

«Техника безопасности» для договора подряда

  О юридических тонкостях подписания документов, которые могут обернуться вам боком и довести до суда — Алексей Коротаев, член Адвокатской палаты Кировской области и Гильдии российских адвокатов.

Медики русского бизнеса

— В любом бизнесе успех в покорении вершин процентов на 25 зависит от грамотного юридического сопровождения. Это не отвлеченные цифры, а реальный отрицательный опыт. Раньше говорили: «Инструкция по технике безопасности пишется кровью». Так и законы — плачевным опытом предшественников.

По сути юристы — медики русского бизнеса. Но приходят к ним, когда уже «заболело». И зачастую проблему бывает очень трудно устранить. Все потому, что вначале не обратили внимание на какие-то «мелочи».

Лирика не пройдет!

Львиная доля правоотношений в бизнесе регулируется двумя договорами — подряда и возмездного оказания услуг. Первый — для сферы создания чего-то нового, строительства,  переработки, второй — для всех остальных услуг. Тут все решают бумаги: если дело дойдет до суда, то лирика типа «Он же мне говорил!» или «Мы это обсуждали» — сходит на нет.

На стадии заключения договора подряда кто-то сразу подписывает, кто-то за каждую букву и запятую цепляется. Здесь важно конкретно и без всяких «но» обговорить все существенные условия. Вроде бы все понятно, но когда доходит дело до суда, начинают всплывать нюансы.

Часто нечетко сформулирован сам предмет договора. Когда я только начинал юридическую практику, эта графа у меня звучала просто «представление интересов гражданина N в суде», за годы работы понял, как важно обозначить четкие границы формулировки. Это правило применимо в любом бизнесе.

Особое внимание — дате договора. Это точка отсчета правоотношений, бич нашего времени для всех предпринимателей. Отсутствие точного дня и месяца очень осложняет работу: как убедить, что договор был заключен именно тогда? Приходится изворачиваться, пользоваться косвенными доказательствами. А ведь ничего не стоит, при подписании сразу поставить число.

Если в договоре нет отдельного пункта об ответственности сторон, то она будет в рамках законодательства. Как правило, минимальная.

Например, если не сказано ни слова про просрочку, то ответчику грозит лишь ставка рефинансирования — около 7% годовых, в то время как самый выгодный кредит в банке — минимум 13%.

Поэтому стороны могут сразу обговорить более серьезную ответственность, чтобы было невыгодно не исполнять. 

 Панацея от жадности

Жизнь не стоит на месте, появляются новые технологии, предложения на рынке, меняются обстоятельства, цены на материалы, объем работ, погодные условия… Поэтому самое важное на стадии исполнения договора — документально фиксировать все изменения . Не забывая, опять же, ставить дату и подпись.

Есть общий порядок изменения договора — аферта (предложение) и акцепт (согласие). Если работать в прежних условиях невозможно — с этими документами реально доказать свою правоту в суде.

Не менее важен и акт выполненных работ. Как говорил мой знакомый, партнеры «целуются в десна» и расходятся. Это в идеале, но часто бывает, что заказчик недоволен работой.

Причины могут быть объективными: качество плохое, не соответствует проекту — тогда действительно есть основания для отказа в приемке.

А если «оттенок не светло-синий», а «немножко светлее светло-синего» — то это уже… необъективные причины!

Другой вариант: подрядчик выполнил, говорит: «Приходи, принимай!» — а заказчик не идет… Если договор подряда на руках, акт выполненных работ, пусть подписанный только с вашей стороны, доказательство отправки заказчику при отсутствии ответа от последнего в срок, оговоренный в договоре, — вполне достаточные основания, чтобы суд признал все условия выполненными.

 Умный это обойдет

Сейчас стало модно работать по договору подряда не только с партнерами, но и со своими сотрудниками.

Схема проста: работнику предлагается оформить ИП, организация заключает с ним договор как с абсолютно равноправным субъектом предпринимательства. Делается это, понятное дело, чтобы избежать лишних отчислений.

Однако, со стороны работника в суде очень легко доказать, что это был вовсе не договор подряда, а завуалированный трудовой договор.

 Достаточно указать лишь ряд факторов: фактическое допущение к работе, строго определенную функцию, которая выполняется регулярно и трудовой распорядок, например, с 8.00 до 17.00. В таком случае суд все равно признает договор трудовым и придется расхлебывать все последствия…

 Исповедьпо Гиппократу

Как у медиков есть врачебная тайна, так и у нас — тайна «исповеди». Мы не имеем права раскрывать без согласия клиента сведения, которые были получены в ходе оказания правовой помощи. Нас не имеют права допрашивать правоохранительные органы. Нас могут даже прослушивать, но и это не будет считаться доказательством в суде.

Согласно клятве Гиппократа, врач должен оказать помощь любому, кто в ней нуждается. Вне зависимости от набора морально-этических качеств человека. Так и адвокат защищает не людей, а их права! Точнее набор прав, которые государство предоставило любому человеку. Если так относишься к делу — то все встает на свои места.

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА?

1. При подписании:

– четко сформулировать предмет договора;

– оговорить цену, сроки выпонения работ, порядок оплаты;

– установить ответственность сторон за невыполнение условий;

– проверить наличие даты как точки начала правоотношений.

2. При реализации:

– документально фиксировать все изменения: в объемах работ, предмете, условиях.

– проверить даты и подписи.

3. При окончании работ:

–             грамотно составить акт выполненных работ и его изучить;

–             еще раз проверить даты!

По материалам журнала “Бизнес Класс” № 07, июль 2014 г. 

Источник: https://www.ds43.ru/news/1527499/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.