Договор залога денежных средств образец

Содержание

Договор № залога денежных средств1

Договор залога денежных средств образец

Сохрани ссылку в одной из сетей:

г. Москва «___» ________ 20__г.

___________________________________________________________________________,именуемое в дальнейшем «Заказчик», влице _____________, действующего на основанииУстава, с одной стороны, и

_______________________________________________________________,

полное наименование юридическоголица

именуемое в дальнейшем«Залогодатель»,в лице _____________________, действующего (- ей)на основании ___________________, с другой стороны,совместно именуемые Сторонами, заключилинастоящий Договор залога денежныхсредств (далее – Договор) о нижеследующем:

Предмет договора

1. Залогодатель передаетЗалогодержателю залоговую сумму вразмере ____________( прописью ) рублей ____ копеек (далее- предмет залога) в качестве обеспечениянадлежащего исполнения обязательствпо государственному контракту __________(указывается конкретныйпредмет государственного контракта)(далее – государственный контракт),заключаемому на основании _______________.

2. Предмет залога составляет_____ % от начальной (максимальной) ценыгосударственного контракта (цены лота).Начальная (максимальная) ценагосударственного контракта (цена лота)составляет ( прописью )рублей ____ копеек.

Срок исполнения основногообязательства Залогодателя погосударственному контракту ________.

Порядок обеспечения обязательствазалогом

3. Залогодатель передает предметзалога путем перечисления денежныхсредств по банковским реквизитам,указанным Залогодержателем.

4. Передача предмета залогаподтверждается копией платежногопоручения с оригиналом отметки банкао его принятии и списании денежныхсредств с расчетного счета Залогодателя.

В случае если перевод денежныхсредств осуществляется при помощисистемы «Банк-клиент», передача предметазалога подтверждается оригинальнойвыпиской из банка.

5. Право залога возникает смомента заключения государственногоконтракта.

Передача предмета залогаосуществляется до дня подписанияСторонами государственного контракта,но не более 3 рабочих дней с моментазаключения Сторонами Договора.

и сохранностьпредмета залога

6. Залогодатель не вправепользоваться предметом залога, переданнымЗалогодержателю по настоящему Договору.

7. Предмет залога находится уЗалогодержателя, который обеспечиваетего сохранность, в том числе отпосягательств и требований со сторонытретьих лиц.

Основания и порядок

обращения взыскания предметазалога

8.

Основанием для обращениявзыскания предмета залога или его частиявляется неисполнение или ненадлежащееисполнение Залогодателем обязательств,предусмотренных условиями государственногоконтракта, в частности, в случае поставкитоваров (выполнения работ, оказаниеуслуг) не соответствующих требованиямгосударственного контракта, нарушениясроков поставки товаров (выполненияработ, оказания услуг), поставки товаров(выполнения работ, оказания услуг) не вполном объеме, предусмотренномгосударственным контрактом, не возвратаавансового платежа в размерах, определенныхгосударственным контрактом.

9. Залогодержатель приобретаетправо обратить взыскание на предметзалога, если в день наступления срокаисполнения обязательства, обеспеченногозалогом, оно не будет исполнено.

10. ТребованияЗалогодержателя удовлетворяются засчет заложенного имущества без обращенияв суд.

Порядок возврата предметазалога

11. Возврат предмета залогаосуществляется Залогодержателем втечение 15 банковских дней со дня окончаниядействия Договора, в случае надлежащеговыполнения взятых на себя обязательствЗалогодателем по государственномуконтракту.

Ответственность сторон

12. Взыскание предмета залога неосвобождает Стороны от исполненияпринятых по государственному контрактуобязательств.

13. Стороны принимают меры дляразрешения споров путем переговоров.При невозможности урегулирования споровпутем переговоров они подлежатрассмотрению в Арбитражном суде г.Москвы.

14. Отношения Сторон в случаевозникновения обстоятельств непреодолимойсилы (форс-мажорных) регламентируютсяв порядке, определенном государственнымконтрактом.

Срок действия договора и прочиеусловия

15. Договор вступает в силу смомента подписания Договора и заканчиваетсвое действие с момента истечения срокапредоставления гарантий качества напоставленные товары (выполненные работы,оказанные услуги), предусмотренныегосударственным контрактом ________________.

16. Договор составлен в 2-хэкземплярах, по одному для каждойСтороны.

17. Все изменения и дополнения кДоговору будут действительны приусловии, если они совершены в письменнойформе, путем подписания Сторонамидополнительных соглашений к Договору.

Приложение к Договору:

Документ, подтверждающий передачупредмета залога (копия платежногопоручения с оригиналом отметки банкао его принятии и списании денежныхсредств с расчетного счета Залогодателяили в случае, если перевод денежныхсредств осуществляется при помощисистемы «Банк-клиент», – оригинальнаявыписка из банка).

Реквизиты и подписи сторон

Залогодержатель:Залогодатель:
Адрес места нахождения и фактический адрес:Адрес места нахождения:
Фактический адрес:
ОГРН:ОГРН:
Телефон:Телефон:
Факс:Факс:
Электронный адрес:Электронный адрес:
Получатель: л/сПолучатель: л/с
ИНН:ИНН:
КПП:КПП:
БИК:БИК:
Р/с:Р/с:
____________________ / ______________________________________ / ___________________
М.П.М.П.

1 Договор залога предоставляется участником размещения заказа, с которым заключается контракт, до заключения контракта.

Источник: https://gigabaza.ru/doc/26289.html

Договор залога между физическими лицами

Договор залога денежных средств образец

Договор залога – документ, который обеспечивает гарантии по исполнению долговых обязательств. Он является не самостоятельным документом, а продолжением документа о займе.

К примеру, рассмотрим ипотеку. Заложенная недвижимость является гарантией того, что в случае недобросовестного отношения заемщика, банк компенсирует свои упущенные выгоды путем реализации заложенной квартиры либо транспортного средства.

Участниками такой сделки могут быть физические лица, организации, учреждения, предприятия и другие субъекты права.

В зависимости от формы материальных отношений между участниками сделки, существуют следующие виды залога:

  • ипотека;
  • заклад;
  • товаров и ценных бумаг;
  • имущественных прав.

Гражданский Кодекс РФ также считает законным передачу в качестве гарантии обязательств право аренды.

Договор залога оформляют в письменной форме. Если предметом гарантии обязательств является недвижимость, то сделка требует нотариального заверения и госрегистрации.

Требования к договору залога недвижимости между частными субъектами

Договор залога между физическими лицами заключается, когда одна сторона предоставляет другой определенные денежные средства. Данный документ регулируется пунктом 1 статьи 807 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Сторона, которая предоставляет денежную сумму, именуется залогодержателем, другая сторона – залогодателем.

Для заключения сделки понадобятся документы:

  • общегражданские паспорта участников;
  • правоустанавливающий документ на недвижимость;
  • кадастровый паспорт;
  • справка из единого государственного реестра о правовом статусе объекта;
  • заключение независимого оценщика;
  • договор займа финансовых средств.

Внимание! Российское законодательство не запрещает выступать в качестве заемщика либо займодавца нерезидентам страны, а также лицам без гражданства.

Единственный субъект, на которого не распространяется это право – финансовые учреждения либо кредитные организации, которые не имеют государственную лицензию.

Необходимые пункты договора

  • паспортные данные сторон, информация о месте жительства;
  • сведения об объекте недвижимости: местонахождение и технические характеристики;
  • оценочная стоимость;
  • лицо, которое несет отвественность за сохранность залога;
  • срок действия, порядок внесения изменений;
  • описание обстоятельства, при котором обеспечивается залог либо отсылка на договор займа средств;
  • условия реализации объекта недвижимости.

Если предметом залога является авто, то рекомендуется предусмотреть его страховку.

Правоотношения вступают в силу со времени прохождения регистрации либо с момента подписания. Регистрация договора остается обязательной мерой.

Внимание! Если договор не зарегистрировали, то в случае судебных разбирательств, право залогодержателя на имущество считается ничтожным.

О правах и обязанностях сторон

Если предметом залога является авто либо другое имущество, его фактическая передача залогодержателю решается путем договоренности. Если имущество не передается, то залогодержатель может требовать ряд условий, соответствующих его интересам.

Чтобы избежать порчу имущества или авто, утраты его технических характеристик залогодержатель вправе обязать осуществить страхование либо использовать иные способы обеспечения сохранности. Помимо этого, он может персонально следить за сохранностью залогового имущества. Если происходит порча или утрата автомобиля, он вправе потребовать компенсацию.

Когда залогом является квартира, право сдачи в аренду и пользоваться по назначению остается у залогодателя. Но продажа и отчуждение исключено.

Квартиры в домах в аварийном состоянии, объекты недвижимости, которые подлежат сносу в рамках перепланировки города не могут быть предметом залога. К этому списку также можно добавить неприватизированные квартиры.

О регистрации договора

Для регистрации договора залога недвижимости либо авто нужно представить следующие документы в Росреестр:

  • заявление от участников договора;
  • квитанции на государственные пошлины;
  • договор залога (образец в трех экземплярах);
  • правоустанавливающий документ;
  • выписка из домовой книги;
  • справки из БТИ;
  • паспорта участников;
  • оригинал договора займа средств.

Если предоставлены все необходимые документы, то свидетельство о регистрации можно получить через 5 дней после подачи. Для нежилых помещений и земельных участков срок регистрации займет 15 дней.

Условия расторжения договора

  • если залогодатель выполнил долговые обязательства;
  • при утрате либо разрушении имущества;
  • при реализации объекта путем, который указан в договоре (судебным либо внесудебным);
  • при аннулировании соглашения.

В отсутствие шаблона документов, можно использовать образец.

Источник: https://blanki.mwmoskva.ru/juridicheskie/dogovor-zaloga-mezhdu-fizicheskimi-licami-obrazec-skachat-besplatno.html

Оформление договора залога денежных средств

Договор залога денежных средств образец

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Договор залога — это один из самых популярных способов гарантии исполнения обязательств должника, основанный на законодательной базе. При этом, жизненные обстоятельства бывают разные.

Подписанное соглашение подразумевает, что заложенные деньги останутся у займодателя в случае невозврата материальных ценностей.

О том, как правильно оформить договор залога денежных средств расскажет эта статья.

Для чего он необходим?

Залог — это предоставление каких-либо материальных вещей в целях гарантии возврата денег, акций, недвижимости или любого другого имущества, которое представляет ценность. В основном, под залог оформляют:

  • квартиру или дом;
  • машину (подробнее по этому вопросу можно узнать по ссылке);
  • дорогостоящую бытовую технику;
  • драгоценности;
  • ценные бумаги, контракты (облигации);
  • деньги.

Как правило, сделка заключается между физическими и юридическими лицами. Займодателем выступают организации, выдающие деньги во временное пользование гражданам на процентной основе. Это ломбарды, банки, мини — кредитные кооперативы.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

В соответствии с требованиями законодательства РФ, любая сделка, касающаяся имущественных взаимоотношений, должна подкрепляться правоустанавливающими документами.

При оформлении залога стороны должны подписать контракт, в котором будут прописаны существенные условия совершения сделки, а также обязательства сторон.

В случае невыполнения договоренности — участники привлекаются к административной ответственности.

Договор залога денежных средств — это один из самых надежных способов обеспечения обязательств. При невозможности оплаты, кредитор удовлетворяет требования за счет заложенного объекта.

В силу закона, денежные средства являются движимым имуществом, и, следовательно, могут являться предметом залога.

Чаще всего, соглашение залога денежных средств заключается среди крупных организаций, в целях обеспечения стабильности рыночных отношений. Примером тому могут служить контракты о поставках или приобретении сырья. В тексте договора о заложенном объекте требуется ссылаться на основное соглашение, обязательства которого должны быть исполнены после получения денег.

Договор требует письменной формы, а также государственной регистрации. Заверять документ у нотариуса не обязательно, однако, если сумма займа большая, требуется консультация квалифицированного юриста.

Законодательная база

Контракт залога — это один из видов гражданско — правовых отношений. Законодательные акты, регулирующие порядок составления договора залога денежных средств, описаны в ГК РФ, а именно в статьях №342 — 343.

После подписания, стороны обязаны соблюдать условия соглашения. Документ несет юридическую силу и может быть оспорен в судебном порядке. Помимо этого, существуют основные требования к составлению контракта.

Правила составления

Контракт составляется в произвольной форме по соглашению сторон.

Правила оформления договора залога денежных средств:

  • в трех экземплярах, если сторонники сделки юридические лица;
  • устная форма или письменная (в случае если сумма заложенных средств более 1 тысячи рублей);
  • сторонники сделки должны быть совершеннолетними, дееспособными лицами;
  • деньги передаются только в национальной валюте;
  • если сумма превышает 10 тысяч рублей, требуется регистрировать контракт у нотариуса и в государственном органе Росреестре (если иное не предусмотрено соглашением);
  • при невыполнении условий сделки, сумма передается той стороне, интересы которой нарушены вследствие невыполнения договоренности;
  • соглашение можно расторгнуть по обоюдному согласию, в одностороннем порядке или в суде.

Образец договора

Для оформления соглашения о заложенных средствах используется бланк, в котором указываются данные заинтересованных сторон, а также гаранта, которому передается денежная сумма под ответственное хранение. Займодатель обязуется передать деньги после осуществления условий договоренности. При невыполнении, выплачивается компенсация пострадавшей стороне.

договора залога денежных средств:

  • паспортные данные ответственных сторон;
  • предмет заключения соглашения;
  • сумма заложенных средств;
  • размер выдаваемых денежных средств;
  • условия сделки;
  • порядок исполнения обязательств;
  • ссылка на основной договор;
  • дата осуществления сделки;
  • подписи сторон.

Скачать образец договора залога денежных средств по ссылке.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-zaloga-denezhnyx-sredstv.html

Договор залога – Договор залога и заклада

Договор залога денежных средств образец

  1. Образец. Договорзалога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе)

    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе)

    договорзалога имущества nо. г. “” 20 г. cберегательный банк российской федерации (в дальнейшем залогодержатель), в лице г-н…

  2. Образец. Спецификация товара (приложение к договорузалога имущества (залог товаров на складе)

    Договор залога и заклада → Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)

    приложение к договору о залоге имущества спецификация товара к договорузалога имущества nо. от “” 20 года +-+ наименование контра…

  3. Образец. Типовой договор о залоге с передачей предмета залогазалогодержателю (закладе)

    Договор залога и заклада → Образец. Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе)

    типовой договор о залоге с передачей предмета залогазалогодержателю (закладе) “”20 г. (место заключения) (полное наименование или…

  4. Образец. Договорзалога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением

    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением

    договор nо. залога имущества (квартиры) г. “” 20 г. закрытое акционерное общество , (наименование общества) имен…

  5. Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)

    Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)

    …и совета директоров (наименование общества) протокол nо. от “” 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. “” 20 г. закрытое акционерное общество , именуемое (наименование общества) в …

  6. Образец. Договор беспроцентного займа между работником закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)

    Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между работником закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)

    …и совета директоров (наименование общества) протокол nо. от “” 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. “” 20 г. закрытое акционерное общество именуемое (наименование общества) в да…

  7. Образец. Договор о залоге права на авторское вознаграждение

    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге права на авторское вознаграждение

    договор nо. о залоге права на авторское вознаграждение г. “” 20 г. банк , именуемый в дальнейшем (наименование банка) …

  8. Образец. Договорзалога (ценных бумаг)

    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога (ценных бумаг)

    договорзалога nо. ценных бумаг г. “” 20 г. , именуемый в (наименование банка) дальнейшем “банк”, в лице , (должност…

  9. Образец. Договорзалога морского судна

    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога морского судна

    договор nо. залога морского судна г. “” 20 г. , именуем “залогодатель“, (наименование организации) в лице , дейс…

  10. Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)

    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)

    договор nо. о залоге имущества (квартиры) г. “” 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации, банка) “залого

  11. Образец. Договор о залоге имущественного комплекса

    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущественного комплекса

    договор о залоге имущественного комплекса г. “” 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации, банка) “залого

  12. Образец. Договор о залоге имущественных прав банку

    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущественных прав банку

    договор о залоге nо. имущественных прав банку г. “” 20 г. , (наименование банка) в лице , действующего на (фамилия, …

  13. Образец. Договор займа с залоговым обеспечением

    Договор займа денег → Образец. Договор займа с залоговым обеспечением

    договор nо. займа с залоговым обеспечением г. “” 20 г. , именуем (наименование предприятия, берущего заем) в дальнейше…

  14. Образец. Договор о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество

    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество

    договор nо. о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество г. “” 20 г. , именуемое в дальнейшем (наи…

  15. Образец. Типовой договор о твердом залоге

    Договор залога и заклада → Образец. Типовой договор о твердом залоге

    https://www.youtube.com/watch?v=bRE2XuMpBWc

    типовой договор о твердом залоге “”20г. (место заключения) (полное наименование или ф.и.о. лица, передающего предмет залога) в …

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B0/

Договор залога денежных средств в обеспечение исполнения обязательств по поставке оборудования

Договор залога денежных средств образец

ПРОЕКТ

Договор залога денежных средств в обеспечение исполнения обязательств по поставке оборудования

г. Саратов_________ 201_г.

Открытое Акционерное Общество «Саратовский радиоприборный завод» (далее ) . П.

, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Залогодержатель”, с одной стороны и [наименование организации – участника (победителя) конкурса, с которым заключается Договор на поставку оборудования] в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем “Залогодатель”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, в соответствии с протоколом процедуры закупки №__ от «___»_____________201_г, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.

Настоящий договор является обеспечением исполнения обязательств Залогодателя (Поставщика) перед Залогодержателем (Заказчиком) по заключаемому между ними Договору на поставку оборудования № __________ от « ____ » ____________ 201__ г., в соответствии с которым Залогодатель, являющийся победителем процедуры закупки, обязан предоставить вместе с товаром обеспечение исполнения обязательств по договору в размере 100 % процентов от начальной цены Договора.

1.2. Сведения о Договоре на поставку оборудования, по которому выдается обеспечение путем предоставления в залог денежных средств:

– предмет Договора: [вписать нужное];

– начальная (максимальная) цена Договора: [цифрами и прописью] рублей;

– общая сумма Договора: [цифрами и прописью] рублей;

– размер обеспечения: [цифрами и прописью] рублей;

1.3. По настоящему договору Залогодатель передает Залогодержателю в залог принадлежащие ему денежные средства в размере [цифрами и прописью] рублей, соответствующем сумме обеспечения исполнения обязательств, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Залогодержателя, именуемые в дальнейшем “Предмет залога”.

1.4. Договор Залога заключается Сторонами в течение 5 дней с момента получения Залогодателем извещения от Залогодержателя об открытии финансирования по проекту «Техническое перевооружение научно-производственных комплексов и серийного производства в рамках ФЦП на .

1.5. По настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств, предусмотренных п. 1.1 настоящего договора, получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

2. Предмет залога

2.1. Передаваемые в залог денежные средства в качестве обеспечения предоставляемой гарантии на товар вносятся Залогодателем на расчетный счет Залогодержателя.

2.2. Залогодатель является собственником передаваемых в залог Залогодержателю денежных средств.

2.3. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога третьим лицам или распоряжаться им иным образом без согласия Залогодержателя.

2.4. Последующий залог денежных средств не допускается.

3. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом

3.1. Залог обеспечивает исполнение Залогодателем всех своих обязательств перед Залогодержателем по Договору на поставку оборудования, в том числе:

– уплату неустойки (штрафов, пеней), предусмотренных контрактом;

– возмещение убытков, причиненных заказчику, в том числе путем повреждения имущества, при исполнении обязательств по контракту;

– возмещение заказчику расходов, связанных с экспертизой качества товаров, поставленных по контракту;

– обеспечение возврата аванса.

3.2. Обязательства Залогодателя по настоящему Договору залога прекращаются на следующий день со дня подписания Сторонами товарной накладной формы ТОРГ-12 в соответствии с Договором на поставку оборудования с требованиями проведения ПНР № ________ от _________.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Залогодатель обязуется:

4.1.1. В течение 5 рабочих дней с момента заключения договора Залога перечислить на расчетный счет Залогодержателя сумму, указанную в п.1.2.

4.2. Залогодержатель обязуется:

4.2.1. Возвратить Залогодателю предмет залога в течение 10 банковских дней со дня окончания срока обязательств при условии надлежащего исполнения им обязательств по Договору на поставку оборудования.

4.3. Залогодержатель вправе:

4.3.1. Обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, предусмотренного п. 3.2 настоящего договора, если оно не будет исполнено.

5. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по Договору на поставку оборудования для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на предмет залога.

5.2. Стороны настоящего договора согласились, что обоснованные требования Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет предмета залога путем обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке.

5.3. В рамках настоящего договора Стороны определили, что реализация предмета залога без обращения в суд (во внесудебном порядке) осуществляется посредством удержания денежных средств в размере неисполненного обязательства в пределах, указанных в п. 3.1 настоящего договора.

5.4. Залогодатель вправе в любое время до реализации предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное предметом залога обязательство или ту его часть, исполнение которой Залогодателем просрочено.

5.5. Предмет залога возвращается Залогодателю при условии надлежащего исполнения им обязательств по Договору на поставку оборудования в течение 10 банковских дней со дня окончания срока исполнения обязательств.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения Залогодателем своих обязательств по Договору на поставку оборудования.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи сторон

ЗалогодержательБанковские реквизиты:Юридический адресРФ, г. Саратов,проспект 50 лет Октября,.Тел. (84;e-mail: *****@***ruИНН/КПП /р/с в Отделении № 000 Сбербанка России г. СаратовКор. сч. №Генеральный директор____________________Залогодатель

Источник: https://pandia.ru/text/79/425/49464.php

Как составлять договор залога. Образец 2020 года

Договор залога денежных средств образец
Эксперт — Станислав Меньков, руководитель группы по кредитным рискам Credit.Club. Поговорила и записала — Татьяна Кополина, отредактировал — Сергей Чекулаев.

Договор залога — это соглашение, которое заключается при предоставлении залога как гарантии возврата займа. Документ регулирует сделку между сторонами договора, описывает права и обязанности сторон.

Стороны договора:

  • залогодатель — это тот, кто предоставляет залог.

    Залогодателем может быть не сам заёмщик, а третье лицо, у которого есть в собственности имущество;

  • залогодержатель — это тот, кто принимает залог.

    Им выступает кредитор, который выдаёт заёмщику деньги под залог недвижимости и другого имущества с последующим возвратом.

Регулирует сделку Гражданский кодекс РФ — в третьем параграфе закона подробно описан залог как инструмент обеспечения гражданско-правовых обязательств. В нём содержатся общие положения о залоге, правилах оформления сделок, как должен выглядеть договор залога, какие бывают виды залогов.

В какой форме должен быть договор залога

Договор залога заключается только в письменном формате. В документе должна быть отсылка к договору займа, в рамках которого оформляется залог. Это может быть отдельный раздел с информацией о заключённой сделке. Если договор займа заверен нотариально, то связанный с ним договор залога также должен быть нотариально удостоверен. Другая форма документа считается недействительной.

Что должно быть в договоре залога

В документе должно быть указано имущество, которое передаётся в залог кредитору, описаны его характеристики, которые позволят распознать залог. Например, если это квартира, то в договоре следует описать её адрес, площадь, кадастровый номер и номер регистрации права собственности.

Также при составлении документа необходимо прописывать, во сколько оценивается предложенное в залог имущество.

Каким может быть залог:

  • жилая недвижимость — квартира, дача, дом, доля в квартире;
  • земельный участок
  • нежилая недвижимость — гараж, офис, завод, склад, магазин;
  • машина;
  • драгоценные металлы;
  • ценные бумаги;
  • исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности — научные работы, творческие произведения, патенты и другие.

Обязательства, обеспеченные залогом

В этом разделе коротко прописываются сведения о получении займа под залог: номер договора, дата его подписания, размер займа, процентная ставка, когда заёмщику будут переданы деньги.

В договоре обязательно прописывается, имеются ли другие обременения на представленном залоге. Если их нет, то строками раздела залогодатель подтверждает, что на момент заключения сделки он является законным и полноправным собственником имущества.

Владение предметом залога

В этом пункте прописывается, у какой из сторон будет находиться на хранении предмет залога. Он может остаться у собственника или быть передан залогодержателю.

Также возможны ограничения пользования заложенным имуществом, которые не противоречат закону. Ключевое ограничение — объект залога нельзя продать без согласования условий с залогодержателем. Иногда условия в договоре могут запрещать сдавать в аренду объект недвижимости или указываются иные ограничения.

Срок действия обременения имущества определяется сторонами самостоятельно. В договоре должна быть прописана конкретная дата, когда обязательства по предоставлению залога начинаются и заканчиваются.

Права и обязанности сторон

Условия этого пункта договора прописываются на основании договорённостей сторон. В документе может быть указано, что залогодатель обязуется поддерживать сохранность предмета залога. При этом залогодержатель вправе периодически проверять состояние залога.

Штрафные санкции при неисполнении обязательств

Есть несколько частых условий, которые прописываются в этом разделе. Например, в случае ненадлежащего хранения залога могут последовать штрафные санкции.

Заёмщик оставил в качестве залога квартиру. На момент заключения договора она была в идеальном состоянии. Но через пару месяцев там прошла вечеринка, из-за которой был испорчен новый ремонт: сожжены обои, побит кафель и разбита ванная.

Теперь недвижимость потеряла в стоимости, а залогодержатель может обратиться к договору и оштрафовать залогодателя.

Также кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество при нарушении обязательств. В некоторых договорах прописывается, что финансовая организация вправе обратить взыскание на предмет залога даже при просрочке в пару месяцев. Но сделать это она может только через суд.

Основания для прекращения договора

Распространённые случаи, когда договор может быть прекращён по закону:

  • если заёмщик полностью погашает долг;
  • если произошла гибель залогового движимого и недвижимого имущества;
  • если залоговое имущество было приобретено возмездно другим лицом, которое не могло знать о наличии обременения;
  • если заложенное имущество было реализовано для погашения кредита;
  • если договор залога был признан недействительным;

Порядок разрешения споров

Договором может быть определён конкретный суд, в котором могут рассматриваться любые споры между сторонами.

В конце договора указываются сведения о залогодателе и залогодержателе: паспортные данные, адреса сторон, контакты. Заверить документ участники сделки должны подписями и печатью.

Какие условия должны насторожить при заключении договора залога

Предмет залога передаётся на хранение залогодержателю. Это не запрещено законом, но может оказаться сюрпризом для залогодателя. При таком сценарии он не сможет распоряжаться и пользоваться своим имуществом, потому что оно будет находиться на хранении у залогодержателя.

Человек планирует взять заём под залог машины. В договоре залога автомобиля есть условие: объект залога передаётся на хранение залогодержателю. Если человек подпишет документ, его машина отправится на специальную стоянку. Она вернётся к владельцу только в конце срока действия договора.

Одностороннее изменение договора. Чаще всего оно работает в пользу залогодержателя — кредитора. Например, он разрешает сам себе увеличить срок действия договора залога недвижимости без согласования с залогодателем. В суде такие условия в основном расцениваются как противозаконные.

Дополнительные услуги или скрытые платежи. Чаще всего это некие комиссии при заключении договора или плата за юридическое сопровождение сделки на всех этапах.

Что могут маскировать под договор залога

Взять кредит и подписать договор залога — стандартная практика, которая предполагает защиту прав заёмщика. Он остаётся собственником своей недвижимости и может снять обременение, когда будут исполнены обязательства по договору.

Но некоторые кредиторы могут маскировать иные документы под договор залога. Если их подписать, человек может получить денежные средства и лишиться имущества. Что могут предложить:

1. Договор обратного выкупа. Это законный, но рискованный способ оформления отношений между заёмщиком и кредитором при получении кредита. В подобной сделке заёмщик как бы продаёт своё имущество и получает деньги — заём.

Возврат кредита — это выкуп своего имущества. Как только заёмщик выполняет свои обязательства перед кредитором, он получает право собственности на имущество.

При договоре обратного выкупа у заёмщика могут возникать проблемы. Например, из-за нескольких просрочек договор считается нарушенным и человек больше не может выкупить обратно свою недвижимость или другое имущество.

2. Договор купли-продажи. Бывают ситуации, когда на сделке вместо договора залога предлагают подписать договор купли-продажи недвижимости или другого имущества. Это могут объяснять тем, что «это дешевле и мы всегда так делаем — наша стандартная практика». Иногда просто подменивают документы на сделке и создают суету, чтобы человек не заметил обмана.

Если договор купли-продажи пытаются замаскировать под договор залога, то такие действия считаются незаконными. К сожалению, доказать это в суде бывает крайне сложно.

  1. Договор залога — это соглашение, по которому залогодатель передаёт имущество в качестве гарантии возврата займа залогодержателю.
  2. Договор о залоге заключается только в письменной форме. В некоторых случаях необходимо нотариальное удостоверение документа.

  3. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, стороны договора, размер и срок исполнения обязательств, права и обязанности сторон. А также могут прописываться заявления и гарантии, владение предметом залога, штрафные санкции при неисполнении обязательств, порядок разрешения споров.

  4. В договоре залога не должно быть формулировок, которые разрешают кредиторам в одностороннем порядке изменять условия сделки или предполагают скрытые платежи.
  5. Недобросовестные кредиторы могут маскировать под договором залога договор купли-продажи. Поэтому необходимо внимательно читать все условия, чтобы защитить свои деньги и недвижимость.

  6. При получении займа под залог недвижимости могут предложить заключить договор обратного выкупа. Эта схема законна, но рискованна.

Брали когда-нибудь кредит или заём под залог недвижимости?

Источник: https://journal.credit.club/kak-sostavlyat-dogovor-zaloga-obrazets-2020-goda

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.