Исковое заявление о признании недействительным решения суда

Исковое заявление о недействительным решения общего собрания

Исковое заявление о признании недействительным решения суда

В Арбитражный суд Челябинской области

Истец: Заварухин Владимир Александрович

г.Челябинск, ул. Кузнецова, д.30,кв.1.

фактически проживающий: г.Челябинск,

ул. Образцова, д.19,кв.48

Ответчик: ООО «Статус Плюс»

г.Челябинск, ул.

Третьи лица: Низамутдинов Ильяс Абдулхаевич,

г.Челябинск, ул. 1-я Шагольская, д.1.кв.15.

Манеев Андрей Николаевич

г.Челябинск, Комсомольский пр-т, д.71 а, кв.24.

ИФНС РФ по Центральному району г.Челябинска

г.Челябинск, ул. Сони Кривой

Цена иска: требования неимущественного характера, не подлежит оценки.

Гос.пошлина: 2000 рублей.

Исковое заявление

о признании недействительным решения

внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Статус Плюс» от ______________ №

“__” _______ ____г. общим собранием участников ООО «Статус Плюс» ___ принято решение о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа ООО «Статус Плюс» – генерального директора Заварухина В.А.

, этим же решением избран новый генеральный директор ООО «Статус Плюс» Низамутдинов Ильяс Абдулхаевич. Общее собрание участников ООО «Статус Плюс» являлось внеочередным, что подтверждает п.

Устава ООО «Статус Плюс» в соответствии с которым очередное собрание проводится _______________________.

Размер уставного капитала ООО «Статус Плюс» составляет 10 000 рублей. Мне принадлежит доля в уставном капитале в размере 5 500 рублей или 55 % доли в уставном капитале. Низамутдинов Ильяс Абдулхаевич – 1000 руб или 10 % доли в уставном капитале. Манеев Андрей Николаевич – 3500 рублей или 35 % доли в устанвом капитале общества.

Указанное обстоятельство подтверждает выписка  ЕГРЮЛ от 05.11.2009 № 5504 (стр 3 выписки) и Устав ООО «Статус Плюс». Согласно п.____ Устава, ст.ст.32.

37 ФЗ РФ досрочное прекращение полномочий генерального директора и выборы генерального директора общества принимаются общим числом участников общества, при этом каждый участник общества имеет на общем собрании участников общества число , пропорциональное его доле в уставном капитале общества.

На день проведения внеочередного общего собрания и принятия оспариваемых решений я также являлся единоличным исполнительным органом общества – генеральным директором ООО «Статус Плюс» (подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 05.11.2009 № 5504, от_____________).

Согласно ст.

35 ФЗ РФ «Об ООО» Внеочередное общее собрание участников общества созывается исполнительным органом общества по его инициативе, по требованию совета директоров (наблюдательного совета) общества, ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора, а также участников общества, обладающих в совокупности не менее чем одной десятой от общего числа участников общества. Исполнительный орган общества обязан в течение пяти дней с даты получения требования о проведении внеочередного общего собрания участников общества рассмотреть данное требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания участников общества или об отказе в его проведении.

В соответствии ст.35 ФЗ РФ «Об ООО» мне как единоличному исполнительному органу должно было быть направлено требование о проведении внеочередного общего собрания, но ни какого требования я ни устно, ни письменно не получал.

О принятых решениях и о проведении внеочередного общего собрания я узнал 19.11.2009г., обратившись в банк ОАО «Челябинвестбанк» для осуществления операций по расчетному счету ООО «Статус Плюс», где мне указали на то, что в ООО «Статус Плюс» изменился генеральный директор  и мои полномочия прекращены.

Между тем ни какого извещения о месте проведения собрания, его повестки я ни как участник ООО «Статус Плюс», обладающий 55 % в уставном капитале ООО «Статус Плюс», ни как генеральный директор ООО «Статус Плюс» не получал и участия в данном собрании не принимал. Протокол внеочередного общего собрания в противоречии ст.

37 ФЗ РФ «Об ООО» мне не направлялся. Моя просьба о предоставлении копии протокола внеочередного общего собрания осталась новым генеральным директором ООО «Статус Плюс» без удовлетворения, в ИФНС РФ по Центральному району г.Челябинска копия протокола общего собрания не предоставлялась, что подтверждает выписка из ЕГРЮЛ.

  В связи с чем прошу в порядке ст. 66 АПК РФ истребовать у генерального директора ООО «Статус Плюс»  Низамутдинова Ильяса Абдулхаевича, проживающего г.Челябинск, ул. 1-я Шагольская, д.1.кв.15. копию протокола внеочередного общего собрания от ___________ № ___.

Решения внеочередного общего собрания приятны с нарушением правил, установленных ст.ст.32.33.35.36.37. ФЗ РФ «Об ООО»

Таким образом, я как участник ООО «Статус Плюс», обладающий 55 % доли в уставном капитале общества, без одобрения и ания  которого не возможно принять решений о досрочном прекращении полномочий генерального директора ООО «Статус Плюс», избрании нового генерального директора, лишен прав, закрепленных ст.8 ФЗ РФ «Об ООО» на участие в управлении делами общества и получении прибыли.

https://www.youtube.com/watch?v=I80VGMb5DAg

Кроме того я не собирался снимать с себя полномочия генерального директора ООО «Статус Плюс» по этому считаю, что произошел незаконный захват предприятия, т.

к на расчетный счет ООО «Статус Плюс» по договорам подряда должны быть перечислены значительные денежные средства, что подтверждает письмо ТСЖ «Степное», распечатка с операций по расчетному счету  ООО «Статус Плюс» № 40702810100090009880 в банке ОАО «Челябинвестбанк» г.

Челябинск в соответствии с которой до моего избрания на должность генерального директора практически все денежные средства переводились на расчетный счет ООО «Урал Сервис», что влечет для ООО «Статус плюс» необоснованные убытки т.е нарушает мое право и создает угрозу нарушения права на получение части прибыли общества.

На основании изложенного и в соответствии ст.ст.8.32.33.35.36.37.43 ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

Прошу

  1. Признать решение внеочередного общего собрания № ____________ от 2009г. о досрочном прекращении полномочий генерального директора ООО «Статус Плюс» Заварухина Владимира Александровича недействительным;
  2. Признать решение внеочередного общего собрания № ____________ от 2009г. об избрании генеральным директором ООО «Статус Плюс»  Низамутдинова Ильяса Абдулхаевича недействительным.

Приложение:

  1. Квитанция о направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового  заявления и приложенных документов.
  2. Документ об оплате гос.пошлины.
  3. Устав ООО «Статус Плюс».
  4. Выписка из ЕГРОЮЛ от 05.11.2009 № 5504
  5. Выписка из ЕГРОЮЛ от 05.11.2009 № 5504
  6. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о присвоении ОГРН № 2097453147240
  7. Свидетельство ИНН
  8. Ходатайство об обеспечении иска

Источник: https://advokatprof74.ru/formy-dokumentov/17-arbitrag-ekonomicheskie-spory/39-iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-nedeistvitelnim-resheniya-o-vneocherednom-sobraniya-uchastnikov-ooo.html

Исковое заявление о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в виде протокола

Исковое заявление о признании недействительным решения суда

В _______________ районный (городской) суд_______________ области (края, республики)Истец: __________________________________,(Ф. И. О. )проживает _______________________________,телефон: ___________.

Ответчик: ________________________________(Управляющая, ТСЖ)адрес: __________________________________,телефон: ___________. Государственная пошлина: 300 руб. 00 коп.

Цена иска: неимущественное требование

Исковое заявление
о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в виде протокола ____________________ г.
 

       Истец, является собственником квартиры по адресу: ___________________________ (далее – Дом)Форма управления многоквартирным домом-___________________ г.

по инициативепроведено общеесобрание собственников помещений, по итогам которого принятыследующие решения  ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ Итоги оформлены в виде протокола от______________________ г.

Истец в указанных общих собраниях участия не принимал, с решениями, принятыми на общем собраниине согласен и просит признать их недействительными.     В соответствии со ст.

46 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник помещения вмногоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственниковпомещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принималучастие в этом собрании или ал против принятия такого решения и если таким решениемнарушены его права и законные интересы. 

      Таким образом, для удовлетворения требования собственника необходимо:

  1. чтобы собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или ал
  2. против принятого решения;
  3. чтобы такое решение было принято с нарушением требований ЖК РФ;
  4. чтобы решением были нарушены его права и законные интересы

1. Как было ранее указано истец не принимал участия в данных общих собраниях и не
подписывал листы (бюллетени) для ания.

2. Решения, принятые на общих собраниях, приняты с нарушением требований ЖК РФ.

_____________________________________________________________________________________ (описываются нарушения ЖК РФ, Устава и проч.) 

3. Решением общего собрания нарушены права и законные интересы Истца.

________________________________________________________________________________ (описываются нарушения прав и законных интересов истца)

Требование о взыскании судебных расходов. 

     В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела,и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика,не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина по настоящему иску составила 300 рублей 00 копеек.     Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялосьрешение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплатууслуг представителя в разумных пределах.     Таким образом, с Ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 (двести) рублей 00 копеек.     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 46 ЖК РФ, 28, 43, 100, 103, 131, 132  ГПК РФ,  На основании вышеизложенного,

прошу:

  1. Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений
  2. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________
  3. оформленные в виде протокола от__________________
  4. Взыскать с Ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Приложения:

  1. Копии искового заявления с приложениями;
  2. Квитанция об уплате государственной пошлины;
  3. Копия протокола общего собрания собственников от ____________________ г.

5. Копия иска для ответчика. Квитанция об оплате государственной пошлины Дата                                                                                                              Подпись  

Скачать образец: 

Источник: https://pravobez.ru/iski/zhilischnye-spory/iskovoe-zayavlenieo-priznanii-nedeystvitelnym-resheniy-obschego-sobraniya-sobstvennikov-pomescheniy-vmnogokvartirnom-dome-oformlennyh-v-videprotokola.html

Образец. Исковое заявление о признании недействительным акта государственного органа – Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии

Исковое заявление о признании недействительным решения суда

  1. Образец. Исковое заявление о признаниинедействительнымактагосударственногооргана

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании недействительным акта государственного органа

    исковое заявление о признаниинедействительнымактагосударственногооргана на бланке в арбитражный суд организации (наименование, адрес) дата и…

  2. Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признаниинедействительнымактагосударственногооргана

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным акта государственного органа

    … (банковские реквизиты) ответчик: министерство (наименование, адрес) и с к о в о е з а я в л е н и е о признаниинедействительнымактагосударственногооргана в соответствии с приказом министерства от no. , которое являлось (н…

  3. Дополнения к отзыву на исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным (пример)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Дополнения к отзыву на исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным (пример)

    …изации, адрес) ответчик: (наименование организации, адрес) дополнения к отзыву на исковое заявление о признании решений общих собраний акционеров (наименование акционерного общества) от “” 20 г. недействительными

  4. Образец. Исковое заявление о признаниинедействительными постановления совета директоров и решений собрания проведенного акционерным обществом (пример)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании недействительными постановления совета директоров и решений собрания проведенного акционерным обществом (пример)

    …в районный суд г. истцы: ответчик: (наименование организации) исковое заявление о признаниинедействительными постановления совета директоров (наименование организации-ответчика) nо. от и решений собрания от…

  5. Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признаниинедействительнымакта ответчика, как нарушающего компетенцию заявителя

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным акта ответчика, как нарушающего компетенцию заявителя

    … управления, предприятия, организации, учреждения) (адрес) и с к о в о е з а я в л е н и е о признаниинедействительнымакта ответчика как нарушающего компетенцию заявителя ответственной стороной был принят (указываетс…

  6. Исковое заявление о признаниинедействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности

    … пос. района . администрация района , адрес: г. , ул. , цена иска: () рубля коп. исковое заявление о признаниинедействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности в …

  7. Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным

    …ный суд области (края, республики) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик: (ф.и.о., адрес) исковое заявление о признании брака недействительным брак с ответчиком(цей) заключен 20 г. отделом загса. после заключения брака выяснилось, что от…

  8. Исковое заявление о признании брака недействительным

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании брака недействительным

    …ены (указать период). ответчик вступила (вступил) со мной в брак, не имея намерений создать семью, с целью (указать цель, например получить регистрацию). это подтверждается следующими фактами (указать, чем именно, какими именно действиями ответчика или о…

  9. Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным

    (образец) исковое заявление о признании брака недействительным в межмуниципальный народный суд г. истец: (ф.и.о., год рождения) адрес: …

  10. Образец. Исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным

    …ный суд области (края, республики) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик: (ф.и.о., адрес) исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным в брак с ответчиком(цей) вступили 20 г. брачный договор о наш…

  11. Образец от 12 апреля 1996 г. Исковое заявление о признании брака недействительным

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 12 апреля 1996 г. Исковое заявление о признании брака недействительным

    … год рождения) адрес: ответчик: (ф.и.о., год рождения) адрес: и с к о в о е з а я в л е н и е о признании брака недействительным “” 20 г. я вступил(а) с ответчиком в брак, который зарегистрирован в (наименование органа ре…

  12. Акт сдачи-приемки дел (пример)

    Документы делопроизводства предприятия → Акт сдачи-приемки дел (пример)

    акт сдачи-приемки дел г. “” 20 г. настоящий акт составлен бывшим (должность, фамилия, имя, отчество) (название …

  13. Заявление в суд о признаниинедействительной сделки, заключенной несовершеннолетним без согласия родителей

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Заявление в суд о признании недействительной сделки, заключенной несовершеннолетним без согласия родителей

    заявление в суд о признаниинедействительной сделки, заключенной несовершеннолетним без согласия родителей в районный суд кировского р-на при…

  14. Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признаниинедействительным решения об изъятии земельного участка

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным решения об изъятии земельного участка

    … (соответствующая местная администрация) (адрес, банковские реквизиты) и с к о в о е з а я в л е н и е о признаниинедействительным решения местной администрации об изъятии земельного участка в соответствии с решением администрации …

  15. Образец. Исковое заявление о признании отказа в регистрации акционерного общества недействительным

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании отказа в регистрации акционерного общества недействительным

    … (ф.и.о. или наименование юридического лица) ответчик: администрация района (города) исковое заявление о признании отказа в регистрации акционерного общества недействительным решением учредительного собрания от “” 20 г., на котором…

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%98%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D0%B0/

Как признать решение ОСС недействительным – конкретные действия и судебная практика

Исковое заявление о признании недействительным решения суда

Если жильцы дома приняли на общедомовом собрании неправомочное решение или допустили нарушения в процедурных моментах, то у управляющей компании появляется возможность признания недействительности протокола. В статье мы разберемся с тем, как правильно оспаривать решения ОСС. В этом поможет ознакомление с судебной практикой рассмотрения подобных споров.

Как обжаловать в суде результат ания

Главным органом, принимающим решения при управлении МКД, является общедомовое собрание.

Вынесенные им в рамках общего ания решения считаются обязательными для всех владельцев помещений, даже если часть из них придерживается иного мнения.

Управляющие организации также обязаны исполнять волю жильцов в большинстве вопросов, в том числе, касающихся перечня необходимых жилищных и прочих услуг, размера их оплаты и так далее.

Противоречия с собственниками порой заходят слишком далеко. Например, УК не может в течение нескольких лет повысить оплату за какие-то свои услуги, в результате чего из-за вполне закономерных инфляционных процессов начинает нести убытки. Размер платы утверждается анием на тех же ОСС.

Если управляющая организация не может добиться требующегося ей результата, то приходится искать пути выхода из ситуации. Для начала можно попробовать добиться признания протокола общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным.

О том, чем могут обернуться ошибки в проведении ОСС, рассказал редакции жилищный инспектор, выбрав 6 самых частых и опасных ошибок.

Если проведение нужных решений становится невозможным, то тогда стоит задуматься об избавлении от убыточного МКД досрочно или после истечения срока действия договора управления. Однако сначала мы все же рекомендуем попытаться грамотно оспорить мешающие решения.

Совет редакции: о том, как УО провести общее собрание в новостройке по новым правилам, рассказывает редактор-эксперт журнала «Управление МКД» Гульназ Никитина.

Есть три случая, когда возможно отклонить решение ОСС.

1. На собрании не было кворума.

Если собрание проведено при недостаточном количестве жильцов, то результаты такого ания не будут считаться действительными. Это касается очной процедуры сбора , которую провести наиболее сложно, особенно в больших домах.

https://www.youtube.com/watch?v=IsioYWrzNac

В статье 45 ЖК РФ указывается, что ОСС правомочны при участии в них собственников, имеющих более 50% . Наличие кворума проверяется непосредственно перед тем, как происходит рассмотрение вопросов по существу. Если подсчет показывает, что участников недостаточно, то собрание следует перенести.

Если вопросы обсуждаются и выносятся на ание при отсутствии кворума, то несогласной стороне в дальнейшем не составит труда оспорить принятые решения. Судебная практика четко показывает, что инициировать признание протокола общего собрания недействительным в таких случаях несложно – любой суд признает иск УК или ТСЖ правомерным.

2. Нарушение порядка уведомления.

Всех собственников следует уведомлять о готовящемся собрании, так как они имеют право голоса и должны участвовать в принятии решений.

Если определенные вопросы планируется провести быстро и без лишней огласки, то инициаторы этим правилом могут пренебречь.

При фиксации таких нарушений можно смело готовить иск о признании протокола общего собрания собственников недействительным – судебная практика оспаривания показывает, что и здесь у нарушителей шансов практически нет.

Отсутствие должных уведомлений является прямым нарушением прав кого-то из жильцов. При подтверждении таких обстоятельств протокол будет отменен.

Ууведомить собственников о проведении собрания можно с использованием ГИС ЖКХ.

Как правильно оформить и подать протокол общего собрания, читайте в журнала «Управление МКД».

3. Вопрос не выносился на повестку собрания.

В некоторых случаях важные вопросы могут попытаться провести в качестве дополнений или «случайно» всплывших при обсуждении моментов. Так делается обычно для того, чтобы на собрание не пришли явные противники определенного решения. Они могут ознакомиться с повесткой, не увидеть важных для себя моментов и отказаться от посещения ОСС.

Повестка – это обязательный документ, который составляется до собрания и демонстрируется жильцам вместе с уведомлением. Голосовать на собрании можно только за те вопросы, которые есть в повестке. Менять ее после оглашения запрещено.

Если подтверждается факт того, что в протоколе оказались вопросы, отсутствовавшие в повестке, то это автоматически делает собрание неправомерным, а его решения – ничтожными.

Главное предоставить при этом документальные свидетельства нарушений.

Редакция журнала «Управление МКД» проанализировала опыт УО и жилищных объединений и свела в отдельной статье рекомендации по проведению ОСС: алгоритм проведения, примерная повестка и советы по работе с возражениями из зала.

Если были нарушения – решения считаются действительными?

Если процедура проведения общего собрания собственников нарушена и оспаривающая сторона собрала достаточные доказательства этого, то признание протокола недействительным не вызовет затруднений.

Владельцы помещений часто прибегают к различным хитростям. Например, при отсутствии кворума они не вносят в повестку заочного ания, но добирают недостающие подписи в дальнейшем путем поквартирного обхода.

Многие считают это небольшим отступление от процедуры, но на самом деле здесь налицо серьезное нарушение. Если его удается зафиксировать, то появляется возможность для обжалования протокола.

Часто такие обходы с целью заочного выполнения требования о кворуме совершаются по инициативе домового совета и все участвующие стороны не имеют претензий. В связи с этим подобная схема и не воспринимается как нарушение.

Однако суд посмотрит на ситуацию совершенно иначе, когда окажется, что таким образом были нарушены права кого-то из жильцов.

Например, именно к ним инициаторы решения за подписью не подошли, потому что заранее знали о несогласии с продвигаемым вопросом.

В данной ситуации к спору о признании протокола общего собрания собственников недействительным нужно привлекать кого-то из жителей, чьи права были нарушены. Именно от них суд получит достоверное свидетельство того, как проводилось ОСС и собирались подписи.

Как оспаривать в суде решение, и какой порядок обращения

Начать нужно с наименее сложного и затратного способа – предложить проать по спорному вопросу еще раз. Это допускается, если такая возможность прописана в уставе ОСС. В таком случае собрание проводится по всем правилам – с необходимыми оповещениями, правильно составленной повесткой, кворумом и так далее.

Если такой относительно мирный путь реализовать не получается, то тогда придется обращаться в суд. Иск о признании протокола общего собрания собственников недействительным подается по месту нахождения дома. При этом нужно обязательно предоставить подтверждение того, что копия иска направлена ответчику. В противном случае суд откажется от рассмотрения дела.

О готовящемся разбирательстве нужно предупредить собственников квартир. В том числе, их надо вкратце ознакомить с материалами дела.

Речь идет, прежде всего, о доказательствах, которые оспаривающая сторона собирается предоставить суду.

Без этого рассмотрения дела также не произойдет, потому что собственники – ключевой участник всех подобных разбирательств, и неправомерно принятые решения оспариваются как нарушающие их интересы.

Судебная практика

В судебных разбирательствах большой проблемой зачастую становится именно соблюдение процедуры подготовки к подаче иска. Даже при наличии твердых доказательств нарушения правил проведения ОСС споткнуться можно на упоминавшихся уже уведомлениях собственников.

ФЗ-100 от 7 мая 2013 года внес в ГК РФ изменения, описывающие правила проведения общих собраний и оспаривание их протоколов. В некоторых аспектах процедура стала более понятной, но одновременно также она осложнилась необходимостью письменного уведомления всех собственников. Делается это двумя способами: заказным письмом или при личной встрече.

Судебная практика показывает, что при отсутствии подтверждения уведомления собственников (в том числе, несогласных с действиями истца) заявление оставляется без движения.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59ce088d9b403c8aa4ae8005/kak-priznat-reshenie-oss-nedeistvitelnym--konkretnye-deistviia-i-sudebnaia-praktika-5b7d1f9a104fe600a812a11b

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.